Wie op vastgoedvoordeel.com/energielabel een adres invult, krijgt een lijst met EP-adviseurs. De volgorde van die lijst is niet willekeurig — en ook niet simpelweg "goedkoopste bovenaan". Op deze pagina leggen we precies uit hoe de standaardvolgorde "Aanbevolen" tot stand komt.

De vijf factoren

"Aanbevolen" is een gecombineerde score. Van zwaar naar licht wegen mee:

1. Afstand — hoe dichter het bedrijf bij uw adres werkt, hoe hoger de score. Een adviseur om de hoek kan sneller schakelen en reist minder.
2. Beoordelingen — het gemiddelde cijfer van klanten die via Vastgoedvoordeel een label lieten opstellen. Nieuwe bedrijven zonder beoordelingen krijgen een neutrale startwaarde, geen strafpunten.
3. Prijs ten opzichte van de middenprijs — niet de laagste prijs wint, maar de prijs vergeleken met de middenprijs van de aanbieders in úw situatie. Een scherpe prijs telt mee; een extreem lage prijs levert geen extra voordeel meer op. Een bedrijf dat alleen "prijs op aanvraag" toont, scoort iets onder neutraal.
4. Levertijd — hoe sneller het label geregistreerd kan zijn, hoe hoger de score.
5. Eigen gebiedsvoorkeur — een bedrijf kan aangeven in welke werkgebieden het het liefst werkt; dat telt licht mee.

Vergelijkbare scores wisselen dagelijks

Bedrijven die vrijwel gelijk scoren, wisselen elke dag van plek. Zo krijgt niet steeds hetzelfde bedrijf de bovenste positie terwijl de nummer twee praktisch even goed past. Binnen één dag blijft de volgorde voor uw adres stabiel.

De spreidingsrem

Wint één bedrijf in korte tijd veel opdrachten, dan schuift het in "Aanbevolen" tijdelijk iets naar achteren, zodat u ook andere goede aanbieders ziet. Het bedrijf blijft gewoon zichtbaar in de lijst, houdt zijn eigen bedrijfspagina en is daar altijd direct te boeken — de rem beïnvloedt alleen de aanbevolen volgorde. Zo blijft de markt gezond: een vergelijker waar altijd hetzelfde bedrijf wint, is geen vergelijker meer.

U bepaalt zelf de volgorde

"Aanbevolen" is de standaard, geen verplichting. Met de sorteerknoppen bovenaan de lijst sorteert u met één klik op prijs, levertijd of beoordeling — die sorteringen zijn puur: geen rotatie, geen spreidingsrem, alleen het gekozen criterium.

Een positie is niet te koop

Elk bedrijf betaalt Vastgoedvoordeel dezelfde vaste vergoeding per opdracht, ongeacht zijn plek in de lijst. Er bestaan geen gesponsorde posities, geen advertenties tussen de resultaten en geen mogelijkheid om hoger te bieden voor een betere plek. Hoe we verdienen leest u ook bij elke vergelijking onder "Hoe verdienen wij?".

Veelgestelde vragen

Waarom staat de goedkoopste niet bovenaan? Omdat de goedkoopste niet automatisch de beste keuze is voor uw situatie. Een bedrijf verderop met een iets lagere prijs kan minder snel leveren of minder goed beoordeeld zijn. Wilt u puur op prijs vergelijken, dan staat die sortering één klik verderop.

Verandert de volgorde als ik morgen terugkom? Dat kan, om twee redenen: bedrijven met vergelijkbare scores wisselen dagelijks van plek, en het aanbod zelf verandert (prijzen, levertijden, capaciteit).

Ziet iedereen dezelfde lijst? Iedereen met hetzelfde adres en dezelfde woningkenmerken ziet op dezelfde dag dezelfde volgorde. Een ander adres betekent andere afstanden en dus een andere lijst.