Energielabel uitgelegd
Wat een energielabel is, welke klassen er zijn (A++++ tot G), wanneer het verplicht is, hoe lang het geldig blijft en wat de klasse bepaalt.
Energielabel klassen — A++++ tot G uitgelegd
Wat betekenen de energielabel-klassen A++++ tot G? Uitleg over de score-grenzen, wat een label betekent voor je energiekosten en wanneer je stappen kunt maken.
Alle momenten waarop de wet een geldig energielabel eist: verkoop, verhuur, oplevering, ingrijpende renovatie en verlenging van het huurcontract — inclusief wat er per 29 mei 2026 is veranderd.
Een energielabel is geen keuze maar een verplichting op een aantal vaste momenten. Per 29 mei 2026 zijn daar momenten bij gekomen en is een oude uitzondering vervallen.
Een geldig energielabel is verplicht bij:
De laatste twee zijn de meest gemiste verplichtingen: ze ontstaan zonder dat er een verkoop of een nieuwe huurder aan te pas komt.
Voorbeeld: je verlengt in juni 2026 het huurcontract van een appartement. Het oude label is in 2017 afgegeven en dus verlopen. Voor die verlenging heb je een nieuw, geldig label nodig — ook als de huurder dezelfde blijft.
Voor de verkoop en verhuur van een recreatiewoning gelden dezelfde regels als voor een gewone woning. Dat een woning niet permanent bewoond wordt, maakt voor de labelplicht niets uit.
Tot 29 mei 2026 waren monumenten uitgezonderd van de labelplicht. Die uitzondering is vervallen: bij verkoop of verhuur van een monument is nu ook een geldig energielabel nodig. Dat geldt zowel voor woningen als voor utiliteitsgebouwen.
Let op het verschil met de label C-plicht voor kantoren: dáár zijn monumenten wél nog steeds uitgezonderd. Een monumentaal kantoorpand heeft dus bij verkoop of verhuur een label nodig, maar hoeft geen C te halen.
Meer: Monumenten: wat sinds 29 mei 2026 wél en niet geldt.
Sinds 29 mei 2026 moet in elke commerciële advertentie voor verkoop of verhuur de labelletter vermeld worden. Adverteren zonder geldig label is een zelfstandige overtreding: de Inspectie Leefomgeving en Transport handhaaft daar apart op, ook als de verkoop nog niet rond is.
De labelplicht ontstaat bij een transactiemoment (of renovatie/verlenging zoals hierboven). Wie zijn woning of pand houdt en niets doet, hoeft geen label te hebben — hoe oud het pand ook is.
Uitzonderingen die niet onder “29 mei 2026” vallen:
Verwar 29 mei 2026 niet met de label C-deadline (2023) of de voorgenomen huur-minimumeis (2029). Drie verschillende regels, drie verschillende data.
Wij helpen je een EP-adviseur te boeken zodat je op tijd een geldig label hebt. Wij beoordelen niet of jouw situatie onder de plicht valt — dat is jouw verantwoordelijkheid (en desnoods die van een adviseur of jurist).
Dit is algemene uitleg over de regelgeving en geen juridisch advies.
Vergelijk gecertificeerde EP-adviseurs op prijs, levertijd en beoordeling.
Energielabel aanvragenEnergielabel uitgelegd
Wat een energielabel is, welke klassen er zijn (A++++ tot G), wanneer het verplicht is, hoe lang het geldig blijft en wat de klasse bepaalt.
Energielabel klassen — A++++ tot G uitgelegd
Wat betekenen de energielabel-klassen A++++ tot G? Uitleg over de score-grenzen, wat een label betekent voor je energiekosten en wanneer je stappen kunt maken.