Zo werkt de volgorde in de vergelijker
Waarop sorteert de energielabel-vergelijker van Vastgoedvoordeel? De factoren achter 'Aanbevolen', de dagelijkse rotatie en waarom een positie niet te koop is.
Maatwerkadvies (MWA) — wanneer is het zinvol?
Wat is een energetisch maatwerkadvies en wanneer voegt het iets toe boven het energielabel? Verschil, kosten en wanneer je het tegelijk laat opstellen.
Welke bewijsstukken helpen een EP-adviseur bij het energielabel? Bouwtekeningen, isolatiebewijzen en installatiedocumenten — en waarom ze je label gunstiger kunnen maken.
Bij de opname voor een definitief energielabel (NTA 8800) beoordeelt de EP-adviseur je object ter plaatse. Documenten die je vooraf aanlevert maken die beoordeling preciezer — en leveren vaak een gunstiger label op.
Geen enkel document is wettelijk verplicht. Maar zonder bewijs mag de adviseur alleen rekenen met conservatieve standaardwaarden op basis van het bouwjaar. Heb je bijvoorbeeld in 2018 spouwmuurisolatie laten aanbrengen maar kun je dat niet aantonen, dan telt die isolatie mogelijk niet mee.
Als bewijs telt onder meer: een factuur, leveringsbon, technisch certificaat (zoals een ETA-certificaat voor isolatie), het garantiecertificaat van de leverancier, of een fotorapport waarop merk, type en dikte verifieerbaar zijn.
Zonder bewijs rekent de adviseur met standaardwaarden. Dat is eerlijk volgens NTA 8800, maar vaak lager dan wat je object feitelijk verdient als je de facturen wél hebt.
Na je boeking lever je documenten per categorie aan via de aanvraagpagina in je dashboard — de adviseur ziet ze automatisch vóór de opname.
Mist de adviseur iets, dan vraagt hij dat rechtstreeks via het platform: je ziet het verzoek bovenaan je aanvraagpagina en krijgt er bericht van. Uploaden of antwoorden vinkt het verzoek af.
| Wat je uploadt | Voorbeelden |
|---|---|
| Bouwtekening / plattegrond | Plattegrond per verdieping, doorsnede, gevelaanzicht — ook een oude verkoopbrochure |
| Opleverdossier / BENG-berekening | Nieuwbouw: as-built-tekeningen, BENG, kwaliteitsverklaringen van de bouwer |
| Installatie- en verlichtingstekeningen | Vooral bij bedrijfspanden: verwarming, ventilatie, koeling, verlichting |
| Stukken van de VvE | Splitsingsakte met complex-tekening, MJOP, eerdere verduurzamingsrapporten |
Tekeningen versnellen de opname bij lastige situaties zoals dakkapellen, erkers of vides.
| Slot | Wat telt als bewijs |
|---|---|
| Gevel-/spouwmuurisolatie | Factuur of certificaat met merk, type en dikte/vulgraad |
| Dakisolatie | Factuur, ETA-certificaat of fotorapport |
| Vloer-/bodemisolatie | Factuur, technisch certificaat of foto's |
| Glas / kozijnen | Productspecificatie, factuur, of foto van het etiket in de sponning (HR++, triple) |
| Slot | Wat telt als bewijs |
|---|---|
| CV-ketel / warmtepomp | Foto van het typeplaatje, of de factuur |
| Ventilatie / WTW | Factuur of specificaties |
| Zonnepanelen / zonneboiler | Aantal panelen + omvormer-gegevens, of de installatiefactuur |
Het merk- en typenummer bepalen welk rendement de adviseur mag rekenen.
Heb je ingrijpend gerenoveerd (dakvernieuwing, aanbouw, complete schil)? Lever daarvan documentatie aan onder “overig” of bij de juiste isolatieslot — dat kan het verschil maken tussen rekenen met het oorspronkelijke bouwjaar of met het renovatiejaar.
De opname gaat altijd door — de adviseur beoordeelt veel ter plaatse. Je krijgt dan een eerlijk label op basis van wat zichtbaar en aantoonbaar is. Wat je wél kunt aantonen, telt in je voordeel mee.
Op de aanvraagpagina zie je dezelfde categorieën als hierboven. Uploads gaan naar je aanvraag; de adviseur ziet ze vóór de opname. Extra verzoeken van de adviseur komen als taak op die pagina terug.
Vergelijk gecertificeerde EP-adviseurs op prijs, levertijd en beoordeling.
Energielabel aanvragenZo werkt de volgorde in de vergelijker
Waarop sorteert de energielabel-vergelijker van Vastgoedvoordeel? De factoren achter 'Aanbevolen', de dagelijkse rotatie en waarom een positie niet te koop is.
Maatwerkadvies (MWA) — wanneer is het zinvol?
Wat is een energetisch maatwerkadvies en wanneer voegt het iets toe boven het energielabel? Verschil, kosten en wanneer je het tegelijk laat opstellen.