Een energielabel laat zien hoe energiezuinig uw woning is en is verplicht bij verkoop en verhuur. Vul uw adres in, vergelijk gecertificeerde EPA-adviseurs op prijs en levertijd, en plan de opname — wij regelen de rest.
Van het invullen van uw adres tot een officieel, in EP-Online geregistreerd energielabel. U regelt het hier in vier stappen.
1U typt alleen uw adres in. Wij halen automatisch het bouwjaar, het pandtype, de oppervlakte en een eventueel bestaand label op uit het BAG en EP-Online — zo hoeft u zelf niets op te zoeken.
2Vergelijk gecertificeerde EPA-adviseurs in uw regio op prijs, levertijd en beoordelingen van eerdere klanten. U kiest zelf en plant direct een tijdslot voor de opname — u betaalt de adviseur rechtstreeks, pas nadat het label is geregistreerd.
3De adviseur neemt uw woning ter plekke op volgens de wettelijke NTA 8800-methodiek: isolatie, beglazing, verwarming, ventilatie en eventuele zonnepanelen. Voor een detailopname levert u aanvullend bewijs aan, zoals facturen of bouwtekeningen.
4De adviseur berekent en registreert het definitieve label in EP-Online, de landelijke database van de overheid. U ontvangt het officiële energielabel digitaal — het is tien jaar geldig.
Een energielabel laat zien hoe energiezuinig uw woning is. Het drukt het berekende energieverbruik uit in kWh per m² per jaar en vertaalt dat naar een klasse van A++++ (zeer zuinig) tot G (zeer onzuinig).
De klasse wordt bepaald door isolatie, beglazing, verwarming, ventilatie en eventuele opwekking zoals zonnepanelen — samen de energieprestatie. Een gecertificeerde adviseur stelt het vast volgens de wettelijke NTA 8800-methodiek.
De zuinigste woningen halen A+ tot A++++. Het label is tien jaar geldig.
De adviseur komt langs en neemt uw woning ter plekke op volgens de wettelijke NTA 8800-methodiek. Er wordt gemeten en vastgelegd — niets wordt geschat op afstand:
45–90 min
Duur van het locatiebezoek, afhankelijk van de grootte van de woning.
3–5 werkdagen
Daarna berekent en registreert de adviseur uw label in EP-Online en ontvangt u het digitaal.
Een energielabel is in drie situaties wettelijk verplicht. Het blijft daarna tien jaar geldig, tenzij u ingrijpend verbouwt.
U moet de koper bij de overdracht een geldig energielabel overhandigen.
Een geldig label is verplicht én het telt mee in de WWS-punten die de maximale huurprijs bepalen.
Nieuwbouw moet bij oplevering een energielabel hebben. Monumenten zijn uitgezonderd.
Verkoopt of verhuurt u zonder geldig energielabel, dan riskeert u een bestuurlijke boete van de Inspectie Leefomgeving en Transport. Met een tijdige aanvraag voorkomt u dat eenvoudig.
Een energielabel kost gemiddeld rond de € 300, maar het tarief hangt sterk af van uw situatie. Hieronder een indicatie per woningtype — uw exacte prijs ziet u direct bij de adviseurs zodra u uw adres heeft ingevuld.
Indicatief, inclusief btw. Voor exact hetzelfde label kunnen tarieven tientallen euro's verschillen — daarom loont vergelijken.
Geen twee woningen zijn gelijk. Deze vijf dingen bepalen wat u betaalt:
De prijs die u bij de adviseur kiest, is vooraf vast — op basis van uw pandkenmerken. Er komen geen kosten bij na de opname. En u betaalt de adviseur rechtstreeks, pas nadat het label daadwerkelijk in EP-Online is geregistreerd.