Veelgestelde vragen — Energielabel
Antwoorden op veelgestelde vragen over het energielabel: klassen, geldigheid, verplichtingen, kosten en het aanvraagproces.
Antwoorden op veelgestelde vragen over het energielabel. Staat uw vraag er niet tussen? Neem contact op.
Wat is een energielabel?
Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning of gebouw is. De klassen lopen van A++++ (zeer zuinig) tot G (minst zuinig). De klasse wordt bepaald op basis van isolatie, verwarmingsinstallatie, ventilatie en eventuele opwekking zoals zonnepanelen.
Wanneer is een energielabel verplicht?
Een geldig energielabel is verplicht bij verkoop, verhuur of oplevering van een woning of utiliteitsgebouw. Zonder geldig label kan de eigenaar een boete krijgen van de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT).
Hoe lang is een energielabel geldig?
Een definitief energielabel is 10 jaar geldig, tenzij er ingrijpende verbouwingen plaatsvinden die de energieprestatie wezenlijk veranderen. Na een grondige verduurzaming is het zinvol om een nieuw label te laten opstellen.
Wat is het verschil tussen een definitief en een voorlopig energielabel?
Een voorlopig energielabel was gebaseerd op standaardgegevens van de woning (zoals bouwjaar) en is sinds 2021 niet meer geldig. Voor verkoop of verhuur is een definitief energielabel verplicht, opgesteld door een gecertificeerde energieadviseur volgens de NTA 8800-methodiek.
Wie mag een energielabel afgeven?
Alleen een gecertificeerde EPA-adviseur (Energieprestatie Adviseur) mag een definitief energielabel registreren. De adviseur volgt de NTA 8800-methodiek en registreert het label in de landelijke database van RVO.
Welke klassen zijn er?
De klassen lopen van A++++ (allerzuinigst, zoals nieuwbouw met zonnepanelen) via A+++, A++, A+, A, B, C, D, E, F tot G (minst zuinig). De klasse wordt bepaald aan de hand van een berekend energiegebruik per vierkante meter per jaar.
Wat zijn de gevolgen van een slecht energielabel?
Een slecht label (E, F of G) leidt tot hogere energiekosten, lagere verkoopwaarde en — voor verhuurde woningen — minder huurpunten in het WWS. Sinds 2023 mogen kantoren met label slechter dan C niet meer verhuurd worden zonder verduurzaming.
Welke gegevens heb ik nodig voor een aanvraag?
Voor een aanvraag zijn meestal nodig: bouwjaar, oppervlaktes, informatie over isolatie (dak, vloer, gevel), type glas, verwarmings- en ventilatiesysteem en eventuele opwekking zoals zonnepanelen of zonneboiler.
Hoe beïnvloedt het energielabel de huurprijs?
Het energielabel telt mee in de WWS-puntentelling voor sociale huur en middenhuur. Een beter label levert significant meer huurpunten op en daarmee een hogere maximale huurprijs.
Kan ik mijn energielabel verbeteren?
Ja. Door isolatie te verbeteren (dak, vloer, gevel, glas), te kiezen voor een efficiëntere verwarmingsinstallatie (warmtepomp, hybride), of zelf duurzame energie op te wekken (zonnepanelen, zonneboiler), kunt u stappen omhoog gaan in de labelklasse.
Energielabel aanvragen?
Vraag uw energielabel aan — of bekijk eerst het volledige aanvraagproces en de klassen-uitleg.
Energielabel aanvragen — proces stap voor stap
Hoe vraagt u een definitief energielabel aan? Welke gegevens en documenten heeft u nodig? Stappenplan en tijdsindicatie.
Subsidies voor verduurzaming
Overzicht van de belangrijkste subsidies voor verduurzaming van vastgoed: ISDE voor particulieren en zakelijk, SVVE voor verhuurders en SVOH voor onderwijshuisvesting.