De label C-plicht voor kantoren
Sinds 1 januari 2023 moeten kantoren minimaal label C hebben. De norm, alle zeven uitzonderingen, wie handhaaft, en waarom er géén wettelijke label A-plicht in 2030 is.
Wat een energielabel waard is in WWS-punten
De exacte puntenwaardering per labelklasse voor eengezins- en meergezinswoningen, de minpunten voor E, F en G, en de uitzondering voor monumenten.
Een wijzigingsregeling die huurwoningen uiterlijk 1 januari 2029 op minimaal label D wil brengen, ligt in voorhang bij beide Kamers. Wat er in staat, wat de status is, en welke subsidie ertegenover staat.
Dit is op dit moment het belangrijkste dat een particuliere verhuurder over energielabels moet weten — en tegelijk het punt waarop de meeste onjuiste stelligheid rondgaat.
De wijzigingsregeling heet wettelijke minimumenergieprestatie-eisen voor huurwoningen. De kern: huurwoningen met energielabel E, F of G moeten worden uitgefaseerd. Uiterlijk 1 januari 2029 moet een huurwoning minimaal energielabel D hebben.
Dat is een andere soort verplichting dan de labelplicht. De labelplicht zegt dat je een label moet hebben; deze eis zegt wat er op dat label moet staan.
De regeling ligt ter voorhang bij de Tweede en Eerste Kamer. Zij is dus nog niet vastgesteld. Het kabinet streeft ernaar de wijziging eind 2026 op te nemen.
Op dit moment is er geen geldende verplichting om als verhuurder van label E, F of G af te komen. Wie je vertelt dat het al moet, loopt vooruit op de besluitvorming. Wie erop rekent dat het niet doorgaat, neemt een risico met een deadline die dan snel dichtbij komt.
Voor de verduurzaming die hiervoor nodig is, is via de SVOH maximaal € 15.000 subsidie per woning beschikbaar. Er is momenteel ongeveer € 113 miljoen beschikbaar, lopend tot 2030. Check altijd de actuele bedragen en voorwaarden bij RVO of de rijksoverheid — subsidies wijzigen.
Drie dingen, in deze volgorde:
Voorbeeld: je hebt drie rijtjeshuizen met label F. Zelfs zonder 2029-deadline kosten die minpunten in de WWS-telling huur. Een plan om naar D of beter te gaan verdient zich deels al terug via hogere maximale huur — los van de voorgenomen eis.
De publicatie noemt geen uitzonderingen. Of monumenten, kleine woningen of woningen met een sloopbestemming een uitzonderingspositie krijgen, is uit dit bericht niet op te maken — dat blijkt pas uit de definitieve regeling. Voor VvE-situaties zie appartementen en VvE's.
Dit is niet hetzelfde als:
Wij helpen je labels op te nemen via EP-adviseurs. Wij handhaven geen minimumeis en voorspellen niet of de Kamers de regeling aannemen. Wel kun je via een maatwerkadvies de sprong naar D of beter laten doorrekenen.
Dit is algemene uitleg over een voorgenomen regeling en geen juridisch advies. Wat er uiteindelijk komt te gelden, staat pas vast bij publicatie.
Vergelijk gecertificeerde EP-adviseurs op prijs, levertijd en beoordeling.
Energielabel aanvragenDe label C-plicht voor kantoren
Sinds 1 januari 2023 moeten kantoren minimaal label C hebben. De norm, alle zeven uitzonderingen, wie handhaaft, en waarom er géén wettelijke label A-plicht in 2030 is.
Wat een energielabel waard is in WWS-punten
De exacte puntenwaardering per labelklasse voor eengezins- en meergezinswoningen, de minpunten voor E, F en G, en de uitzondering voor monumenten.