Parkeerruimten (Rubriek 10)

Rubriek 10 waardeert gemeenschappelijke parkeerruimten bij een wooncomplex. Privé-parkeerplaatsen vallen hier niet onder — die spelen alleen mee in de WOZ-oppervlakte (Type I gedeeld door 12 m²).

Hoe werkt de berekening?

Eerst bepaal je het type van de parkeerplaats:

Daarna:

1. Vermenigvuldig het aantal plekken met het type-tarief.
2. Deel door het aantal adressen dat toegang heeft.
3. Rond af op 0,25 punt.
4. Tel +2 punten per laadpaal op, ook gedeeld door het aantal adressen (maximaal zoveel laadpalen als plekken).

Voorbeeld

Een complex met 4 Type-II-plekken, gedeeld door 8 adressen, met 1 laadpaal:

• 4 × 6 = 24 → 24 ÷ 8 = 3
• 2 ÷ 8 = 0,25

Totaal Rubriek 10: 3,25 punten per woning.

Wat telt mee?

• Gemarkeerde gemeenschappelijke parkeerplaatsen van minstens ongeveer 12 m²
• Plekken die toegankelijk zijn voor minimaal twee adressen
• Laadpalen bij die gemeenschappelijke plekken

Wat telt NIET mee?

• Een privé-parkeerplaats op eigen grond (geen Rubriek 10)
• Een openbare straatparkeerplek
• Een plek die alleen bij jouw woning hoort en niet gedeeld wordt

Wettelijke basis

Rubriek 10, Bijlage I bij het Besluit huurprijzen woonruimte (Bhw).