WWS-puntentelling uitgelegd — alle rubrieken
Overzicht van het Woningwaarderingsstelsel (WWS) na de Wet betaalbare huur: de twaalf rubrieken die samen het puntenaantal en de maximale huurprijs bepalen.
Overige ruimten (Rubriek 2)
Hoe worden punten voor berging, zolder, kelder en andere bijruimten berekend in het WWS?
Hoe worden punten voor de oppervlakte van je woning berekend in het WWS?
De gebruiksoppervlakte van de vertrekken is meestal de grootste post in de puntentelling. Elke vierkante meter levert één punt op.
De oppervlakte wordt gemeten volgens NEN 2580 (gebruiksoppervlakte wonen / GBO):
Je telt de oppervlakte van alle vertrekken bij elkaar op (woonkamer, slaapkamers, keuken, badkamer, enzovoort). Bergingen, zolders en garages vallen onder Overige ruimten (Rubriek 2). Een ruimte kleiner dan 4 m² telt niet als vertrek maar als overige ruimte.
72,4 m² → 72 punten.
72,5 m² → 73 punten.
De BAG-oppervlakte kan afwijken van de NEN 2580-meting. Voor de puntentelling is NEN 2580 leidend. In de tool vul je de gemeten woonoppervlakte in — liever een meetrapport dan alleen de BAG-waarde.
Rubriek 1, Bijlage I bij het Besluit huurprijzen woonruimte (Bhw).
Tel de punten van uw woning en zie direct wat u maximaal mag vragen.
Maximale huurprijs berekenenWWS-puntentelling uitgelegd — alle rubrieken
Overzicht van het Woningwaarderingsstelsel (WWS) na de Wet betaalbare huur: de twaalf rubrieken die samen het puntenaantal en de maximale huurprijs bepalen.
Overige ruimten (Rubriek 2)
Hoe worden punten voor berging, zolder, kelder en andere bijruimten berekend in het WWS?