Veelgestelde vragen — Teruggaaf energiebelasting
Antwoorden op de meest gestelde vragen over teruggaaf energiebelasting: voorwaarden, documenten, kosten, machtiging en termijnen.
Veelgestelde vragen — WWS-puntentelling
Antwoorden op veelgestelde vragen over huurprijzen, het Woningwaarderingsstelsel (WWS), de Wet betaalbare huur en de Huurcommissie.
Hoe het Woningwaarderingsstelsel (WWS) de maximale huurprijs bepaalt: punten, de segmenten sociaal, midden en vrije sector, en de regels van de Wet betaalbare huur.
Het Woningwaarderingsstelsel (WWS) is het puntensysteem waarmee de overheid bepaalt welke huurprijs verhuurders maximaal mogen vragen. Deze pagina legt uit hoe dat stelsel werkt en hoe onze puntentelling daarbij aansluit.
De Wet betaalbare huur (Wbh) is op 1 juli 2024 ingegaan. Woningen met 144 tot en met 186 punten vallen in het middenhuur-segment en hebben een maximale huurprijs. Voorheen zaten die in de vrije sector. Het WWS is dwingend voor alle woningen tot en met 186 punten.
| Segment | Punten | Per 1 januari 2026 |
|---|---|---|
| Sociale sector | tot en met 143 punten | maximaal € 932,93 |
| Middenhuur | 144 t/m 186 punten | maximum via de huurprijstabel (bij 186 punten: € 1.228,07) |
| Vrije sector | 187 punten of meer | geen maximum |
De exacte grenzen en bedragen worden jaarlijks geïndexeerd, meestal per 1 januari. Zie de huurprijstabel voor alle periodes.
Het WWS kent punten toe op basis van twaalf rubrieken (oppervlakte, energie, keuken, WOZ, enzovoort). Onderhoudsgebreken horen daar niet bij — dat is een aparte Huurcommissie-procedure.
Bereken de maximale huurprijs van uw woning met het woningwaarderingsstelsel.
Maximale huurprijs berekenenVeelgestelde vragen — Teruggaaf energiebelasting
Antwoorden op de meest gestelde vragen over teruggaaf energiebelasting: voorwaarden, documenten, kosten, machtiging en termijnen.
Veelgestelde vragen — WWS-puntentelling
Antwoorden op veelgestelde vragen over huurprijzen, het Woningwaarderingsstelsel (WWS), de Wet betaalbare huur en de Huurcommissie.