WWS-rubrieken
Hoe wordt het energielabel (of het bouwjaar) vertaald naar WWS-punten?
Het energielabel bepaalt een flink deel van de punten. Zuinigere woningen scoren hoger. Zonder bruikbaar label valt de tool terug op het bouwjaar.
Punten komen uit het geregistreerde energielabel in EP-Online. Het tarief verschilt per labelklasse én per woningtype:
De exacte punten per letter staan in de actieve WWS-versie (peildatum). In de tool zie je ze direct bij je berekening.
Een label telt alleen mee als het geldig is voor het WWS op de peildatum:
Zonder bruikbaar label gebruikt de tool het bouwjaar als fallback. Dat levert meestal minder punten op dan een goed label.
Bij kamerverhuur worden energiepunten per m² privé-oppervlakte (plus aandeel gemeenschappelijk) berekend, niet als vast bedrag per label.
Een geldig label levert meestal meer punten op dan het bouwjaar. In de tool wordt het label waar mogelijk uit EP-Online gehaald; controleer of het op jouw peildatum nog geldig is voor het WWS.
Rubriek 4, Bijlage I bij het Besluit huurprijzen woonruimte (Bhw), zoals gewijzigd door de Wet betaalbare huur (2024).
Tel de punten van uw woning en zie direct wat u maximaal mag vragen.
Maximale huurprijs berekenen