Achter één elektriciteitsaansluiting kunnen meerdere onroerende zaken zitten. Voor de teruggaaf energiebelasting (MWOZ-regeling) tellen alleen de zaken mét verblijfsfunctie mee. Op deze pagina staat exact wat de Belastingdienst onder verblijfsfunctie verstaat en hoe wij dat via het BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) automatisch beoordelen.

Wat zegt de Belastingdienst?

Een onroerende zaak heeft een verblijfsfunctie als deze geschikt is voor langdurig menselijk verblijf. Indien voorzieningen aanwezig zijn die langdurig menselijk verblijf mogelijk maken — zoals sanitaire en/of keukenvoorzieningen — is sprake van een verblijfsfunctie. Objecten voor het uitoefenen van een beroep (fabriek, crèche, gemeentehuis, kantoor, school, winkel of zorginstelling) hebben een verblijfsfunctie.

Twee criteria dus:

1. Geschikt voor langdurig verblijf — er moet langdurig (uren, niet minuten) mensen verblijven, niet enkel materiaal opslaan of doorheen lopen.
2. Voorzieningen aanwezig — sanitair (toilet, wastafel) én keukenvoorzieningen (minimaal aanrecht/spoelbak); dit ondersteunt het langdurige karakter.

Een schuur, parkeergarage, opslagloods of transformatorhuis voldoet niet aan dit criterium en telt niet mee — ook al staat het pal naast de woning op hetzelfde perceel.

Verblijfsobject vs. verblijfsfunctie — niet hetzelfde

Twee termen die vaak verward worden:

Een BAG-verblijfsobject kan maar hoeft niet een verblijfsfunctie te hebben. Het BAG-gebruiksdoel bepaalt de praktijktoetsing.

De 11 BAG-gebruiksdoelen (Bouwbesluit 2012)

Het BAG kent 11 gebruiksdoelen, vastgesteld in de bouwvergunning of bij verificatie. Eén verblijfsobject kan meerdere doelen hebben (bijv. een woon-werkpand = woonfunctie + kantoorfunctie). Voor MWOZ classificeren wij ze als volgt:

Telt mee — verblijfsfunctie aanwezig

Deze functies hebben per definitie sanitair + voorzieningen en zijn ingericht op langdurig verblijf. De Belastingdienst noemt fabriek/crèche/gemeentehuis/kantoor/school/winkel/zorg expliciet als kwalificerend.

Beoordeling nodig — alleen mét voorzieningen

Bij deze gebruiksdoelen markeren we de kandidaat als 'Beoordeling nodig' in het dossier. Vóór indiening checkt een medewerker handmatig of sanitair + keuken aanwezig zijn. Pas dan wordt het object bevestigd en meegenomen in de aanvraag.

Telt niet mee — geen verblijfsfunctie

De BAG-bucket "overige gebruiksfunctie" verzamelt alle gebouwen die geen van de 10 hoofdfuncties hebben. Voor MWOZ is dit een harde uitsluiting: dit zijn juist de objecten waar geen mens langdurig verblijft. Een afsluitbare schuur is technisch een BAG-verblijfsobject, maar zonder verblijfsfunctie.

Hoe wij dit beoordelen

Bij elke aanvraag haalt ons systeem voor het aansluitadres + alle daarachter gelegen onroerende zaken automatisch het BAG-gebruiksdoel op via PDOK. De classificatie volgt:

1. Strongest wins: als één gebruiksdoel verblijfsfunctie heeft, telt het object mee.
2. Beoordeling nodig: bij industrie/sport/cel ziet de admin een waarschuwing en moet handmatig bevestigen na controle op sanitair + keuken.
3. Geen verblijfsfunctie: bij overige gebruiksfunctie wordt het object standaard niet meegenomen; admin kan met expliciete reden alsnog meenemen (zelden zinvol — Belastingdienst wijst dit doorgaans af).

Wat hebt u zelf te doen?

Voor de meeste woon-, kantoor- en winkelpanden hoeft u niets — wij detecteren het automatisch via BAG en uw eindafrekening. Heeft u een gemengd pand (woon + bedrijf, fabriek + kantoor, sport + horeca)? Geef het door bij de aanvraag, dan controleren we elk object apart.

Veelgestelde vragen

Mijn pand heeft een schuur die ik regelmatig gebruik om in te werken. Telt die mee? Alleen als de schuur structureel sanitair én keukenvoorzieningen heeft. Een werkschuur met laptop maar zonder toilet/kraan telt niet als verblijfsfunctie voor MWOZ. Een schuur die formeel is omgebouwd tot zelfstandige bedrijfsruimte (kantoorfunctie in BAG, met eigen wc en kitchenette) telt wél mee.

Een appartement boven mijn winkel heeft één gedeelde meter. Beide tellen? Ja. Winkel = winkelfunctie (telt mee), bovenwoning = woonfunctie (telt mee). Twee verblijfsobjecten achter één aansluiting → recht op vermindering voor beide.

Een fabriekshal met alleen machines en geen toiletten? Nee. Industriefunctie zonder sanitair/keuken → geen verblijfsfunctie. Maar: als er een bijbouwde kantine of werkkantoor is, telt dát deel mogelijk wél mee (apart BAG-verblijfsobject met kantoor/bijeenkomstfunctie).

Officiële bronnen

• Belastingdienst — Teruggaafregeling energiebelasting >1 onroerende zaak — officiële regeling + verwijzing naar Handboek Milieubelastingen p.95–107
• BAG Praktijkhandleiding — Gebruiksdoel — formele BAG-definitie van de 11 gebruiksdoelen
• BAG Praktijkhandleiding — Verblijfsobject — wanneer is iets een BAG-verblijfsobject

Bekijk ook:

• Voorwaarden teruggaaf energiebelasting bij meerdere WOZ-objecten
• Praktijkcases MWOZ — beoordeling per gebouwtype, met concrete voorbeelden