Buitenruimte (Rubriek 6)
Hoe worden punten voor buitenruimte zoals balkon, tuin en terras berekend?
Buitenruimte (Rubriek 6)
Een prive buitenruimte zoals een balkon, tuin of dakterras levert punten op op basis van de oppervlakte. Er geldt een maximum aantal punten.
Hoe werkt de berekening?
Punten worden berekend op basis van de oppervlakte van de buitenruimte in vierkante meters. Het tarief per vierkante meter is degressief: de eerste vierkante meters leveren meer punten op dan de volgende.
Er geldt een maximum aan het aantal punten dat buitenruimte kan opleveren. Dit maximum is onafhankelijk van het type buitenruimte.
Wat telt mee?
- Balkon
- Tuin (prive gedeelte)
- Dakterras
- Loggia
- Terras (mits prive)
Wat telt NIET mee?
- Gemeenschappelijke tuin (valt onder Rubriek 7)
- Galerij of portiek
- Parkeerplaats
- Buitenruimte die niet direct toegankelijk is vanuit de woning
- Geveltuin of boomspiegeltuin op openbare grond
Alle typen prive buitenruimte (balkon, tuin, dakterras, loggia) worden op dezelfde manier gewaardeerd. Het type maakt niet uit voor de puntentelling, alleen de oppervlakte.
Wettelijke basis
Rubriek 6, Bijlage I bij het Besluit huurprijzen woonruimte (Bhw).