De drie grote verduurzamingsregelingen zijn per 1 januari 2026 op meerdere punten aangepast. Sommige wijzigingen zijn gunstig, andere kunnen een aanvraag laten stranden als u ze over het hoofd ziet. Hieronder wat er is veranderd — per regeling.
ISDE: andere rekenmethode voor warmtepompen, nieuwe post voor ventilatie
De Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing is de bekendste regeling voor woningeigenaren. Voor 2026 is er landelijk ruim een half miljard euro beschikbaar; aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld en zijn sinds begin januari mogelijk.
De belangrijkste wijzigingen:
- Lucht-waterwarmtepompen worden anders berekend. Het startbedrag is verlaagd naar € 1.025, maar u ontvangt nu al vanaf de eerste kilowatt vermogen een bonus. Voor grotere vermogens pakt dat vaak gunstiger uit dan voorheen.
- Nieuw: subsidie voor ventilatie, maar alleen in combinatie met een isolatiemaatregel.
- Glasisolatie kent forse verschillen per type: triple glas levert aanzienlijk meer per vierkante meter op dan HR++.
- Verhuurders vallen voor warmtepompen en zonneboilers niet meer onder de ISDE — die maatregelen zijn sinds 2025 ondergebracht in de SVOH.
Praktisch punt dat veel mensen niet weten: u kunt een ISDE-aanvraag tot 24 maanden na uitvoering indienen. Raakt het budget in een jaar op, dan is een aanvraag in het volgende jaar vaak nog mogelijk.
SVVE: het plafond per VvE is vervallen
Voor Verenigingen van Eigenaars is de SVVE per 2026 op een aantal punten flink verruimd:
- Het subsidieplafond van € 2,5 miljoen per VvE is vervallen. Grote complexen met een omvangrijk verduurzamingsplan lopen dus niet langer tegen een maximum aan.
- De looptijd is verlengd tot en met 2030, wat VvE's ruimte geeft om besluitvorming en uitvoering over meerdere boekjaren te spreiden.
- Er is ook subsidie voor advies rond zonnestroom, naast de bestaande vergoedingen voor procesbegeleiding, energieadvies en een meerjarenonderhoudsplan.
Eén waarschuwing, met een concreet cijfer erbij: het totale SVVE-budget bedraagt landelijk € 179 miljoen, en daarvan was per 2 juli 2026 (peildatum RVO) nog zo'n € 64,3 miljoen beschikbaar — dus ruim een derde. Het budget is dus nog niet uitgeput, maar wel al voor een groot deel toegekend. Bij dit type regelingen geldt: op is op. Een VvE die pas ná de ALV van volgend jaar in beweging komt, loopt een reëel risico dat het budget dan wél op is.
SVOH: kleine wijzigingen, één grote valkuil
De Subsidie Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen is voor particuliere verhuurders in 2026 de meest substantiële regeling. Per woning is maximaal € 10.000 mogelijk voor isolatie, energiezuinige ventilatie en onderhoudsmaatregelen; combineert u dat met een duurzame warmteoptie zoals een warmtepomp of zonneboiler, dan loopt het maximum op naar € 15.000.
De wijzigingen voor 2026 zijn overzichtelijk:
- Voor- en achterzetbeglazing met een isolatiewaarde (Ug) van maximaal 5,8 W/m²K is subsidiabel — vooral relevant voor monumentale huurwoningen.
- Kozijnpanelen zijn toegevoegd als energiebesparende maatregel.
- Buitenkozijnen kunnen nu tweemaal worden aangevraagd, binnen 24 maanden na de eerste aanvraag.
- Let op de F-gassen-voorwaarde: splitwarmtepompen met een vulgewicht onder 3 kg en een GWP boven 750 zijn uitgesloten. Controleer dit vóór u een installateur opdracht geeft.
En dan de valkuil die het vaakst misgaat: het moment van aanvragen. Vraagt u € 25.000 of meer aan, dan moet de aanvraag zijn ingediend vóórdat de werkzaamheden beginnen. Bij lagere bedragen vraagt u juist achteraf aan, binnen 24 maanden na uitvoering. Wie in de verkeerde volgorde werkt, verspeelt de subsidie — en dat is meestal niet te herstellen.
Verder geldt: de woning moet in het BAG een woonfunctie hebben en al verhuurd zijn vóórdat de eerste werkzaamheden starten. Woningcorporaties zijn uitgesloten.
Combineren loont
Wat vaak vergeten wordt: verduurzaming levert niet alleen een lagere energierekening op, maar ook een beter energielabel — en dat label telt mee in uw WWS-punten en dus in uw maximale huurprijs. Een labelsprong die deels wordt betaald met subsidie, kan zichzelf twee keer terugverdienen.
Bij Vastgoedvoordeel zoeken wij uit voor welke landelijke en lokale regelingen u in aanmerking komt en verzorgen we de volledige aanvraag, tot en met de beschikking. U hoeft vooraf geen formulier in te vullen.
→ Laat uitzoeken waar u recht op heeft
Bedragen en voorwaarden wijzigen regelmatig en regelingen sluiten zodra het budget op is. Controleer altijd de actuele situatie bij RVO of neem contact met ons op.
