Voorwaarden WWS-puntentelling

Voorwaarden Huurpunten / WWS-puntentelling

Versie 1.3.0 – 7 oktober 2026

Deze voorwaarden gelden specifiek voor de huurpunten- en WWS-puntentelling-dienst. Naast deze voorwaarden zijn onze algemene voorwaarden en privacyverklaring van toepassing. Bij tegenstrijdigheid prevaleren deze specifieke voorwaarden voor zaken die de huurpunten-dienst betreffen.

1. Aard van de dienst

1.1 De huurpunten-/wws-puntentellingcheck-dienst biedt een berekening van het puntenaantal en de daarbij behorende maximale huurprijs volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS), aangevuld met advies en een professioneel rapport.

1.2 De berekening is gebaseerd op door Klant aangeleverde gegevens en op door ons opgevraagde gegevens uit openbare bronnen (waaronder BAG, WOZ Waardeloket en EP-Online).

2. Juridische waarde van het rapport

2.1 Het rapport en de berekening vormen advies en geen juridisch oordeel of bindend oordeel van een rechter, de Huurcommissie of een andere autoriteit.

2.2 Klant kan het rapport gebruiken in onderhandelingen of in een juridische procedure, op eigen verantwoordelijkheid en zonder garantie op een specifieke uitkomst.

2.3 Wijzigingen in regelgeving, jurisprudentie of in de achterliggende bronnen kunnen leiden tot een andere uitkomst dan in een eerder rapport vermeld.

3. Eigen huisstijl en instellingen

3.1 Klant kan in het Platform eigen instellingen vastleggen, waaronder een eigen logo en afzendergegevens op rapporten. Daarvoor is geen abonnement nodig.

3.2 Klant garandeert dat hij de rechten bezit op het door hem geüploade logo en vrijwaart Vastgoedvoordeel voor aanspraken van derden ter zake.

3.3 Wij mogen een eigen merknaam, watermerk en versie-aanduiding op rapporten plaatsen.

4. WOZ- en BAG-data

4.1 WOZ-waarden en BAG-data worden via de bronregisters opgevraagd en zijn afhankelijk van de actualiteit van die bronnen. Wij zijn niet aansprakelijk voor afwijkingen in deze bronnen.

4.2 Voor adressen met meerdere WOZ-eenheden of bijzondere eigenschappen geldt dat het rapport een redelijke benadering biedt; bij twijfel kan Klant aanvullende informatie aanleveren.

5. AI-ondersteuning

5.1 Wij kunnen AI inzetten bij het samenstellen van rapporten, de interpretatie van fotomateriaal en de onderbouwing van de puntenscore.

5.2 Bij twijfelgevallen kunnen wij menselijke review uitvoeren of Klant verzoeken om aanvullende informatie.

6. Kosten

6.1 Het gebruik van de WWS-puntentelling in het Platform is kosteloos. Er is geen abonnement. Voor de partner-API geldt artikel 6.3.

6.2 Om de dienst voor iedereen beschikbaar te houden, gelden per account redelijke gebruiksgrenzen, zoals een maximum aantal woningen en een maximum aantal berekeningen en rapporten per dag. De geldende grenzen staan in de kennisbank. Op verzoek kunnen wij ze voor een account verhogen.

6.3 Voor zakelijke klanten en partners (waaronder de partner-API met een tarief per berekening) kunnen aanvullende afspraken gelden, zoals volumekortingen of vaste tarieven.

7. Gebruik van rapporten

7.1 Het rapport is bestemd voor gebruik door Klant en de daarin genoemde huurder of woning. Doorlevering aan derden is toegestaan voor zover Klant daartoe gerechtigd is en de derde gebonden is aan vertrouwelijkheid voor zover dat passend is.

7.2 Het is niet toegestaan om rapporten te bewerken op een wijze die de inhoud verandert, zonder duidelijk te maken dat de wijziging niet van Vastgoedvoordeel afkomstig is.

Versiegeschiedenis

1.3.0 — De WWS-puntentelling is kosteloos. Het Pro-abonnement is vervallen, en daarmee de bepalingen over betaling, automatische incasso, opzegging en bedenktijd bij betaling (de oude artikelen 6.1, 6.2, 6.3 en 6.5). Een eigen logo en eigen instellingen vragen geen abonnement meer (artikel 3). Artikel 6 beschrijft nu dat de dienst kosteloos is, welke gebruiksgrenzen gelden en welke afspraken voor de partner-API gelden; het oude artikel 6.4 is nu 6.3. Artikel 5 noemt AI als mogelijke ondersteuning. Er komen voor u geen kosten of verplichtingen bij.

Laatste wijziging: 7 oktober 2026