Voorwaarden Huurpunten

Voorwaarden Huurpunten / WWS-puntentelling

Versie 1.1 – 29 juli 2026

Deze voorwaarden gelden specifiek voor de huurpunten- en WWS-puntentelling-dienst. Naast deze voorwaarden zijn onze algemene voorwaarden en privacyverklaring van toepassing. Bij tegenstrijdigheid prevaleren deze specifieke voorwaarden voor zaken die de huurpunten-dienst betreffen.

1. Aard van de dienst

1.1 De huurpunten-/wws-puntentellingcheck-dienst biedt een berekening van het puntenaantal en de daarbij behorende maximale huurprijs volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS), aangevuld met advies en een professioneel rapport.

1.2 De berekening is gebaseerd op door Klant aangeleverde gegevens en op door ons opgevraagde gegevens uit openbare bronnen (waaronder BAG, WOZ Waardeloket en EP-Online).

2. Juridische waarde van het rapport

2.1 Het rapport en de berekening vormen advies en geen juridisch oordeel of bindend oordeel van een rechter, de Huurcommissie of een andere autoriteit.

2.2 Klant kan het rapport gebruiken in onderhandelingen of in een juridische procedure, op eigen verantwoordelijkheid en zonder garantie op een specifieke uitkomst.

2.3 Wijzigingen in regelgeving, jurisprudentie of in de achterliggende bronnen kunnen leiden tot een andere uitkomst dan in een eerder rapport vermeld.

3. Pro-abonnement en instellingen

3.1 Naast de gratis basisfuncties biedt Vastgoedvoordeel het betaalde abonnement WWS-puntentelling Pro, met onder meer uitgebreide AI-invulhulp (binnen een fair-use-budget), portfolio-tools en de mogelijkheid een eigen logo op rapporten te plaatsen.

3.2 Klant garandeert dat hij de rechten bezit op het door hem geüploade logo en vrijwaart Vastgoedvoordeel voor aanspraken van derden ter zake.

3.3 Wij mogen een eigen merknaam, watermerk en versie-aanduiding op rapporten plaatsen.

4. WOZ- en BAG-data

4.1 WOZ-waarden en BAG-data worden via de bronregisters opgevraagd en zijn afhankelijk van de actualiteit van die bronnen. Wij zijn niet aansprakelijk voor afwijkingen in deze bronnen.

4.2 Voor adressen met meerdere WOZ-eenheden of bijzondere eigenschappen geldt dat het rapport een redelijke benadering biedt; bij twijfel kan Klant aanvullende informatie aanleveren.

5. AI-ondersteuning

5.1 Wij gebruiken AI voor het samenstellen van rapporten, interpretatie van fotomateriaal en ondersteuning bij de puntenscore-onderbouwing.

5.2 Bij twijfelgevallen kunnen wij menselijke review uitvoeren of Klant verzoeken om aanvullende informatie.

6. Fee en betaling

6.1 De basisfuncties van de dienst (berekenen, bewaren en exporteren) zijn gratis. WWS-puntentelling Pro is een abonnement per maand of per jaar; de geldende tarieven staan in het Platform op het moment van afsluiten en worden bij verlenging vooraf aangekondigd.

6.2 Betaling van het Pro-abonnement verloopt via automatische incasso op de door Klant gekoppelde betaalmethode. In afwijking van de reguliere termijn geldt een verkorte SEPA-vooraankondigingstermijn: Klant ontvangt de vooraankondiging met bedrag en afschrijfdatum ten minste drie werkdagen vóór de afschrijving per e-mail. Zonder gekoppelde betaalmethode ontvangt Klant een factuur met betaallink.

6.3 Klant kan het Pro-abonnement op elk moment opzeggen; het blijft dan actief tot het einde van de lopende betaalde periode en wordt niet verlengd.

6.4 Voor zakelijke klanten en partners (waaronder de partner-API met een tarief per berekening) kunnen aanvullende afspraken gelden, zoals volumekortingen of vaste tarieven.

7. Gebruik van rapporten

7.1 Het rapport is bestemd voor gebruik door Klant en de daarin genoemde huurder of woning. Doorlevering aan derden is toegestaan voor zover Klant daartoe gerechtigd is en de derde gebonden is aan vertrouwelijkheid voor zover dat passend is.

7.2 Het is niet toegestaan om rapporten te bewerken op een wijze die de inhoud verandert, zonder duidelijk te maken dat de wijziging niet van Vastgoedvoordeel afkomstig is.

Laatste wijziging: 29 juli 2026