KennisbankWWS puntentelling — alle rubrieken
Overzicht van het Woningwaarderingsstelsel (WWS) na de Wet betaalbare huur (2024): de rubrieken die samen het puntenaantal en de maximale huurprijs bepalen. Voor sociale, midden- en vrije sector.
Overige ruimten (Rubriek 2)
Hoe worden punten voor overige ruimten zoals berging, zolder en kelder berekend?
Hoe worden punten voor de oppervlakte van uw woning berekend in het WWS?
De gebruiksoppervlakte wonen is de belangrijkste factor in de puntentelling. Elke vierkante meter woonoppervlakte levert punten op.
De oppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm (Gebruiksoppervlakte wonen / GBO). Conform het beleidsboek van de Huurcommissie geldt:
Het puntenaantal is gebaseerd op de optelsom van alle ingevulde vertrekken (woonkamer, slaapkamers, keuken, badkamer, etc.). Bergingen, zolders en garages worden apart gewaardeerd onder Rubriek 2 (zie Overige ruimten).
De BAG-oppervlakte kan afwijken van de NEN 2580-meting. Voor de puntentelling is altijd de NEN 2580-meting leidend. Gebruik bij voorkeur een professioneel meetrapport.
Rubriek 1, Bijlage I bij het Besluit huurprijzen woonruimte (Bhw).
WWS puntentelling — alle rubrieken
Overzicht van het Woningwaarderingsstelsel (WWS) na de Wet betaalbare huur (2024): de rubrieken die samen het puntenaantal en de maximale huurprijs bepalen. Voor sociale, midden- en vrije sector.
Overige ruimten (Rubriek 2)
Hoe worden punten voor overige ruimten zoals berging, zolder en kelder berekend?