KennisbankHoe wordt het energielabel vertaald naar punten in het WWS?
Het energielabel van een woning is een belangrijke factor in de puntentelling. Zuinigere woningen krijgen meer punten.
Punten worden toegekend op basis van het geregistreerde energielabel (via EP-Online). Het puntenaantal verschilt per labelklasse en per woningtype:
Hoe beter het energielabel, hoe meer punten.
Als er geen geldig energielabel beschikbaar is, worden de energiepunten bepaald op basis van het bouwjaar van de woning. Dit levert doorgaans minder punten op.
Een geldig energielabel (geregistreerd ≤ 10 jaar geleden, niet "vereenvoudigd") levert meestal meer punten op dan het bouwjaar-alternatief. Controleer of het energielabel nog geldig is op de peildatum van uw berekening.
Bij onzelfstandige woonruimte (kamerverhuur) worden energiepunten berekend per m² privé-oppervlakte in plaats van een vast aantal per label. Het label-puntenbedrag verschilt dus tussen zelfstandige en onzelfstandige woonruimte.
Rubriek 4, Bijlage I bij het Besluit huurprijzen woonruimte (Bhw), zoals gewijzigd door de Wet betaalbare huur (2024).