Voorwaarden: teruggaaf energiebelasting bij blokverwarming

Gebruikt uw gebouw of VvE een centrale verwarmingsinstallatie waarmee meerdere ruimtes of appartementen verwarmd worden? Dan is er mogelijk sprake van teruggave energiebelasting bij blokverwarming.

Bij deze regeling gaat het om de energiebelasting op aardgas dat gebruikt wordt voor verwarming via een centrale installatie. Als het verbruik hoog genoeg is, kunt u profiteren van lagere belastingtarieven voor het deel dat boven de drempel uitkomt.

Voorwaarden voor teruggave

Minimaal verbruik — De centrale ketel of installatie moet meer dan 170.000 m³ aardgas per jaar verbruiken.

Toerekenbaarheid — Het verbruik moet duidelijk toe te rekenen zijn aan één onroerende zaak of apart te onderscheiden ruimte.

Eigen contract — U moet de energierekening zelf betalen en kunt aantonen waarvoor het gas gebruikt is.

Centrale verwarming — Het gas wordt gebruikt voor centrale verwarming van meerdere ruimtes of units.

Hoe werkt de belastingbesparing?

Belastingschijven aardgas (2024):

• 0 – 170.000 m³: € 0,33307 per m³
• Boven 170.000 m³: € 0,06440 per m³

Zonder blokverwarming-regeling wordt het volledige verbruik belast tegen het hoge tarief. Met de blokverwarming-regeling wordt alleen de eerste 170.000 m³ belast tegen het hoge tarief, en het verbruik daarboven tegen het lage tarief.

Rekenvoorbeeld: Verbruik 250.000 m³ aardgas per jaar. Besparing op 80.000 m³: 80.000 × (€0,33307 − €0,06440) = € 21.494 per jaar.

Voorbeeld uit de praktijk

In een wellnesscomplex is een binnenzwembad aanwezig dat wordt verwarmd met een aparte gasketel. Deze verbruikt jaarlijks meer dan 170.000 m³ gas. Door dit hoge verbruik komt een deel van de belasting in een hogere staffel terecht. Met de blokverwarming-regeling mag dat deel worden herberekend naar het lagere staffeltarief, wat jaarlijks duizenden euro's voordeel oplevert.

Welke gebouwen komen vaak in aanmerking?

• Appartementencomplexen met centrale cv
• Kantoorgebouwen met centrale verwarming
• Horecagelegenheden met grote ruimtes
• Sportkantines en clubgebouwen
• Wellnesscentra en zwembaden
• Zorgcentra en verpleeghuizen
• Winkelpanden met centrale verwarming
• Productielocaties met proceswarmte

Welke documenten heeft u nodig?

• Jaarafrekening van uw gasleverancier
• Technische specificaties van de verwarmingsinstallatie
• Bewijs dat het gas wordt gebruikt voor centrale verwarming
• WOZ-beschikking of eigendomsbewijs van het pand
• Eventueel: plattegrond of beschrijving van het verwarmingssysteem
• Ondertekende machtiging zodat Vastgoedvoordeel de aanvraag namens u kan indienen

Belangrijke aandachtspunten

Meetbaarheid — Het gasverbruik moet duidelijk meetbaar en toe te rekenen zijn aan de verwarmingsinstallatie.

Afbakening — Bij gemengd gebruik (bijv. verwarming + warmwater) moet het deel voor verwarming worden afgebakend.

Administratie — Goede administratie is cruciaal voor een succesvolle aanvraag bij de Belastingdienst.

Belangrijk: termijnen

U kunt energiebelasting tot 5 jaar terug terugvragen. Wacht niet te lang — hoe eerder u start, hoe meer u kunt terugkrijgen.

Klaar om te starten?

Start uw aanvraag voor blokverwarming of doe eerst de gratis check.

Bekijk ook hoe een aanvraag werkt of de veelgestelde vragen.